Оценка недвижимости — это определение профессиональным оценщиком рыночной цены квартиры, дома или участка для купли-продажи, ипотеки, наследства или суда. Процесс включает осмотр, анализ аналогов и подготовку отчета (обычно 2-5 дней), действующего до 6 месяцев. Основные аспекты оценки недвижимости: Когда нужна: Оформление ипотеки (аккредитованный банком специалист), вступление в наследство (для нотариуса), раздел имущества, судебные споры. Что влияет на цену: Местоположение, техническое состояние, тип дома, инфраструктура, юридические факторы.
ТЕХОСМОТР
Техосмотр (ТО) — обязательная проверка исправности транспортных средств (ТС) в аккредитованных пунктах для подтверждения их безопасности, результаты которой заносятся в базу ЕАИСТО с выдачей диагностической карты. Для личных легковых авто и мото старше 4 лет ТО обязателен при перерегистрации, смене владельца или изменении конструкции.
С 1 сентября 2025 года введена госпошлина — 500 рублей за внесение данных в ЕАИСТО.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПОДАЖИ
Договор купли-продажи (ДКП) автомобиля — это основной документ, фиксирующий смену собственника, подтверждающий законность передачи машины и денег. Он необходим для регистрации авто в ГИБДД, защиты продавца от штрафов покупателя, а покупателя — от претензий третьих лиц. Основные функции ДКП: Перерегистрация в ГИБДД: Без него невозможно поставить автомобиль на учет на нового владельца (в течение 10 дней).
РЕМОНТ
Ремонт квартир включает комплекс услуг: от косметического обновления до капитального «под ключ» с заменой коммуникаций, отделкой и установкой мебели. Основные виды ремонта: Косметический: обновление обоев, напольных покрытий, покраска. Капитальный: включает перепланировку, замену электропроводки, труб, выравнивание стен. Черновая отделка: возведение перегородок, стяжка, штукатурка. Дизайнерский/Премиум: создание уникального интерьера с использованием дорогих материалов.