Рынок недвижимости
Рынок недвижимости
В сфере новостроек в России наблюдается разнонаправленная динамика. С одной стороны, спрос на новостройки и ипотеку с господдержкой несколько снизился после отмены льготных программ, а застройщики сократили инвестиции в земельные участки. С другой стороны, отмечается стабилизация выдачи ипотеки, а также наблюдается оживление рынка после майского спада. В целом, эксперты прогнозируют стабильность на рынке недвижимости, без резкого роста или падения цен, но с возможными точечными скидками и акциями.
Вот более подробная информация о текущей ситуации:
Спрос и ипотека:
После отмены массовых льготных ипотек спрос на ипотеку упал, а застройщики сократили инвестиции в новые участки, но сейчас наметилось некоторое оживление.
Цены:
Ожидается, что цены на новостройки в 2025 году останутся стабильными, при этом возможны точечные скидки и акции.
Объемы строительства:
В Москве, например, наблюдается снижение продаж новостроек в мае на 25%, но при этом застройщики реализовали почти половину жилья по договорам долевого участия.
Прогноз:
Эксперты прогнозируют, что рынок новостроек в 2025 году останется стабильным, с возможными колебаниями цен в зависимости от конкретного объекта и региона.
Ключевая ставка:
Сбербанк прогнозирует снижение ключевой ставки к концу года до 15-16%.
Региональные особенности:
В некоторых городах, таких как Ижевск, Пермь, Воронеж и Волгоград, представлены самые доступные трехкомнатные квартиры в новостройках, по сравнению со средними ценами по стране.
В целом, ситуация на рынке новостроек в России характеризуется некоторой неопределенностью, но при этом сохраняется потенциал для роста и развития. Покупателям, планирующим приобрести квартиру, рекомендуется следить за новостями и акциями, а также анализировать предложения на рынке, чтобы сделать наиболее выгодный выбор.
Вот более подробная информация о текущей ситуации:
Спрос и ипотека:
После отмены массовых льготных ипотек спрос на ипотеку упал, а застройщики сократили инвестиции в новые участки, но сейчас наметилось некоторое оживление.
Цены:
Ожидается, что цены на новостройки в 2025 году останутся стабильными, при этом возможны точечные скидки и акции.
Объемы строительства:
В Москве, например, наблюдается снижение продаж новостроек в мае на 25%, но при этом застройщики реализовали почти половину жилья по договорам долевого участия.
Прогноз:
Эксперты прогнозируют, что рынок новостроек в 2025 году останется стабильным, с возможными колебаниями цен в зависимости от конкретного объекта и региона.
Ключевая ставка:
Сбербанк прогнозирует снижение ключевой ставки к концу года до 15-16%.
Региональные особенности:
В некоторых городах, таких как Ижевск, Пермь, Воронеж и Волгоград, представлены самые доступные трехкомнатные квартиры в новостройках, по сравнению со средними ценами по стране.
В целом, ситуация на рынке новостроек в России характеризуется некоторой неопределенностью, но при этом сохраняется потенциал для роста и развития. Покупателям, планирующим приобрести квартиру, рекомендуется следить за новостями и акциями, а также анализировать предложения на рынке, чтобы сделать наиболее выгодный выбор.
Новые ЖК
Народные кварталы (Краснодар)
Проект представляет собой комплекс из 29 корпусов высотой в 9 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасады здания облицованы кирпичом. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные лифты и предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов.
На территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн: ухоженные газоны, цветочные клумбы и зоны отдыха. Предусмотрены современные детские площадки с безопасным покрытием и многофункциональные спортивные площадки, оснащенные профессиональными силовыми тренажерами. На закрытой территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. Также на территории располагаются 3 детских сада и школа. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и отдельный многоуровневый паркинги.
Жилой комплекс расположен в развитом районе города, где есть вся необходимая инфраструктура. Недалеко от комплекса располагаются торговые центры, школы, детские сады, а также поликлиники. До центра города можно добраться за 15 минут транспортом.
Жилой комплекс расположен в развитом районе города, где есть вся необходимая инфраструктура. Недалеко от комплекса располагаются торговые центры, школы, детские сады, а также поликлиники. До центра города можно добраться за 15 минут транспортом.
Резиденция морей (Новороссийск)
Жилой комплекс состоит из 10 корпусов высотой от 8 до 18 этажей. Дома возведены по качественной монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные лифты и предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов.
В проекте предложено множество планировочных решений классического типа: от уютных студий до просторных двухкомнатных квартир. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков 2,85 метра.
На закрытой территории комплекса расположен бассейн, здесь также выполнено озеленение, есть прогулочная аллея. Для владельцев автомобилей предусмотрены зарядные станции и подземный паркинг.
Жилой комплекс находится в экологически чистом районе. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности от комплекса расположены школы, детские сады, кафе и кофейни. До центра Новороссийска 10 минут транспортом.
В проекте предложено множество планировочных решений классического типа: от уютных студий до просторных двухкомнатных квартир. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков 2,85 метра.
На закрытой территории комплекса расположен бассейн, здесь также выполнено озеленение, есть прогулочная аллея. Для владельцев автомобилей предусмотрены зарядные станции и подземный паркинг.
Жилой комплекс находится в экологически чистом районе. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности от комплекса расположены школы, детские сады, кафе и кофейни. До центра Новороссийска 10 минут транспортом.
Сезоны (Крым)
Жилой комплекс состоит из 12 домов переменной этажности, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены с использованием штукатурки, в подъездах расположены просторные бесшумные пассажирские и грузовые лифты. Входные группы оформлены дизайнерскими холлами, предусмотрена полная безбарьерная среда для удобства всех категорий жителей.
Дворы комплекса организованы как приватное пространство без машин. Территория благоустроена с применением ландшафтного озеленения с системой автополива. Для детей оборудованы игровые площадки, предусмотрены зоны отдыха для всей семьи. Для хранения вещей обустроены кладовые и колясочные. Также доступны удобные парковочные места и собственный торговый центр.
Проект расположен в перспективном районе Евпатории, недалеко от проспекта Победы. В пределах 15 минут пешком находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи, фитнес-клубы и торговые центры. За 10 минут транспортом можно добраться до озера Мойнакское, за 15 минут — до моря, а за 20 минут — до озера Сасык, поездка до аэропорта Симферополя занимает 1 час 5 минут.
Проект расположен в перспективном районе Евпатории, недалеко от проспекта Победы. В пределах 15 минут пешком находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи, фитнес-клубы и торговые центры. За 10 минут транспортом можно добраться до озера Мойнакское, за 15 минут — до моря, а за 20 минут — до озера Сасык, поездка до аэропорта Симферополя занимает 1 час 5 минут.
Moretta Boutique House (Сочи)
Элитный жилой комплекс бутикового формата состоит из 2 домов высотой 2 и 6 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными декоративным камнем. В каждом доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Входные группы оформлены в современном стиле с ресепшном, зонами ожидания, переговорной и колясочными.
Здания комплекса формируют закрытое приватное пространство двора-парка с водными садами, медитативной стеной с водопадом и круглогодичным бассейном с джакузи. На территории предусмотрены детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-бутик со спа-зоной, сауной и хамам, воркаут-зоны и ресторан. Жителям доступны коворкинг и консьерж-сервис, предоставляющий услуги клининга, химчистки, гувернантки и личного водителя. Для владельцев авто организованы подземный паркинг и гостевая стоянка.
Проект расположен в районе Мамайка города Сочи — тихой и зеленой части Центрального района. В пределах 20 минут пешком есть вся необходимая инфраструктура: набережная и пляжи, Мамайский лесопарк, кафе и рестораны, магазины, аптеки, спортивные объекты, школа и детские сады. Дорога до центра Сочи занимает около 20 минут транспортом.
Здания комплекса формируют закрытое приватное пространство двора-парка с водными садами, медитативной стеной с водопадом и круглогодичным бассейном с джакузи. На территории предусмотрены детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-бутик со спа-зоной, сауной и хамам, воркаут-зоны и ресторан. Жителям доступны коворкинг и консьерж-сервис, предоставляющий услуги клининга, химчистки, гувернантки и личного водителя. Для владельцев авто организованы подземный паркинг и гостевая стоянка.
Проект расположен в районе Мамайка города Сочи — тихой и зеленой части Центрального района. В пределах 20 минут пешком есть вся необходимая инфраструктура: набережная и пляжи, Мамайский лесопарк, кафе и рестораны, магазины, аптеки, спортивные объекты, школа и детские сады. Дорога до центра Сочи занимает около 20 минут транспортом.
