Ипотечные программы
Семейная
Семейная ипотека - это государственная программа, которая предоставляет льготные условия кредитования на покупку жилья для семей с детьми. Программа направлена на поддержку рождаемости и улучшение жилищных условий семей.
Для получения ипотеки необходимо, чтобы в семье был как минимум один ребенок в возрасте до 6 лет или двое и более детей в возрасте до 18 лет, при этом ребенок с инвалидностью также дает право на участие в программе.
Военная
Военная ипотека в России — это государственная программа, позволяющая военнослужащим приобретать жилье с использованием средств накопительно-ипотечной системы (НИС). Участники программы могут использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса и для погашения части ежемесячных платежей по кредиту. Основное условие для участия - регистрация в НИС не менее 3 лет, однако для участников СВО этот срок может быть сокращен.
IT-ипотека
ИТ-ипотека, или льготная ипотека для IT-специалистов, это государственная программа, предоставляющая возможность сотрудникам аккредитованных IT-компаний приобретать жилье по сниженной ставке. В 2025 году ставка по IT-ипотеке составляет до 6% годовых. Программа направлена на удержание IT-специалистов в стране и стимулирование развития IT-отрасли.
Вторичное жилье
Ипотека на вторичное жилье – это целевой жилищный кредит, который предоставляется банком для покупки квартиры, дома или другой недвижимости на вторичном рынке. Вторичное жилье – это недвижимость, у которой уже есть право собственности, то есть она была приобретена ранее у застройщика или другого собственника. Квартира, купленная в ипотеку на вторичном рынке, переходит в залог банку до полного погашения кредита.
На строительство
Ипотека на строительство дома – это целевой кредит, который предоставляется на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности заемщика или планируемом к приобретению в рамках кредита. Основная цель – финансирование строительства частного дома, включая покупку участка, строительных материалов и работ.
Кредит на строительство часто выдается траншами, то есть частями, в соответствии с этапами строительства (например, фундамент, стены, кровля). Это позволяет банку контролировать целевое использование средств.
Сельская
Временно не доступна
Сельская ипотека – это государственная программа льготного кредитования, направленная на приобретение или строительство жилья в сельской местности. Она позволяет гражданам России получить ипотечный кредит по сниженной ставке (до 3%, а на приграничных территориях до 0.1%) для покупки или строительства жилья в сельских населенных пунктах. Программа действует с 2020 года и призвана стимулировать развитие сельских территорий и улучшить жилищные условия населения, проживающего в сельской местности.
