Основные программы, предлагающие ставку 2%:
Дальневосточная ипотека
Кому подходит: молодым семьям (оба супруга до 35 лет) или гражданам до 35 лет с детьми, а также тем, кто получил земельный участок по программе Дальневосточного гектара.

Семейная ипотека - это государственная программа, которая предоставляет льготные условия кредитования на покупку жилья для семей с детьми. Программа направлена на поддержку рождаемости и улучшение жилищных условий семей.

Военная ипотека в России — это государственная программа, позволяющая военнослужащим приобретать жилье с использованием средств накопительно-ипотечной системы (НИС). Участники программы могут использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса и для погашения части ежемесячных платежей по кредиту. Основное условие для участия - регистрация в НИС не менее 3 лет, однако для участников СВО этот срок может быть сокращен.

ИТ-ипотека, или льготная ипотека для IT-специалистов, это государственная программа, предоставляющая возможность сотрудникам аккредитованных IT-компаний приобретать жилье по сниженной ставке. В 2025 году ставка по IT-ипотеке составляет до 6% годовых. Программа направлена на удержание IT-специалистов в стране и стимулирование развития IT-отрасли.

Ипотека на вторичное жилье – это целевой жилищный кредит, который предоставляется банком для покупки квартиры, дома или другой недвижимости на вторичном рынке. Вторичное жилье – это недвижимость, у которой уже есть право собственности, то есть она была приобретена ранее у застройщика или другого собственника. Квартира, купленная в ипотеку на вторичном рынке, переходит в залог банку до полного погашения кредита.

Ипотека на строительство дома – это целевой кредит, который предоставляется на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности заемщика или планируемом к приобретению в рамках кредита. Основная цель – финансирование строительства частного дома, включая покупку участка, строительных материалов и работ.